渭南住房公積金貸款條件及貸款額度

渭南住房公積金貸款條件及貸款額度

借款人申請個人住房公積金貸款，應(yīng)同時具備以下條件：

（一）具有本市城鎮(zhèn)常住戶口或者本市其他有效居留身份。

（二）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

（三）能夠提供合法有效的購買、建造、翻建、大修自住住房的證明及市公積金中心要求提供的其他有關(guān)資料。

（四）能夠支付不低于所購住房全部價款或者建造、翻建、大修住房所需費用30%的首期付款。

（五）同意按照本辦法第十八條規(guī)定的擔保方式進行擔保。

（六）市公積金中心規(guī)定的其他條件。

【渭南住房公積金查詢】個人住房公積金貸款額度按以下四項因素綜合確定：

（一）根據(jù)還貸能力確定貸款限額：月還貸款本息金額原則上不大于借款人家庭月工資性收入的50%。

（二）根據(jù)房價確定貸款限額：貸款額度最高為所購買、建造、翻建、大修自住住房所需資金的70%。

（三）采取質(zhì)押貸款的，貸款額度最高不得超過質(zhì)押權(quán)利憑證票面價值的90%。

（四）貸款最高限額：貸款最高限額暫定為20萬元。

本條規(guī)定由市公積金中心根據(jù)實際情況適時調(diào)整并報渭南市住房公積金管理委員會批準后予以公布。