因素分析法四個(gè)步驟匯總，計(jì)算公式是什么？

　　一、施工成本分析依據(jù)和方法

　　分析依據(jù)統(tǒng)計(jì)核算、業(yè)務(wù)核算和會(huì)計(jì)核算提供的資料

　　成本分析方法基本分析法：比較法(實(shí)際與目標(biāo)對(duì)比、本期實(shí)際與上期實(shí)際對(duì)比、與本行業(yè)平均或先進(jìn)水平對(duì)比)、因素分析法(最常用)、差額分析法、比率法

　　綜合分析法：分部分項(xiàng)成本分析、月(季)度成本分析、年度成本分析、竣工成本分析

　　二、因素分析法計(jì)算應(yīng)用

　　因素分析法也叫連鎖置換法或連環(huán)替代法，排序的原則是：先工程量，后價(jià)值量;先絕對(duì)數(shù)，后相對(duì)數(shù)。

　　1、差額計(jì)算法

　　(1)計(jì)算原則

　　1)每次只替換一個(gè)因素，其他兩個(gè)因素保持不變;

　　2)相鄰的兩個(gè)成本值計(jì)算差額;

　　3)替換順序：數(shù)量→價(jià)格→比率。

　　(2)計(jì)算過(guò)程

　　

　　(3)計(jì)算應(yīng)用

　　【例題】某商品混凝土目標(biāo)成本為443040元，實(shí)際成本為473697元，比目標(biāo)成本增加30657元，資料見下表。分析成本增加的原因。

　　項(xiàng)目單位目標(biāo)實(shí)際差額

　　產(chǎn)量m3600630+30

　　單價(jià)元710730+20

　　損耗率%43-1

　　成本元443040473697+30657

　　【解題步驟】因素分析法計(jì)算過(guò)程如下：

　　產(chǎn)量：m3單價(jià)：元損耗率：%成本：元成本差額

　　目標(biāo)成本6007104%443040

　　第一次替代6307104%46519222152

　　第二次替代6307304%47829613104

　　第三次替代6307303%473697-4599

　　【替代】

　　第一次替代：產(chǎn)量因素，以630替代600，得630×710×(1+4%)=465192元;

　　第二次替代：?jiǎn)蝺r(jià)因素，以730替代710，得630×730×(1+4%)=478296元;

　　第三次替代：損耗率因素，以3%替代4%，得630×730×(1+3%)=473697元。

　　【計(jì)算差值】

　　第一次替代與目標(biāo)的差額=465192-443040=22152元，說(shuō)明因?yàn)楫a(chǎn)量的增加，成本增加22152元。

　　第二次替代與第一次替代的差額=478296-465192=13104元，說(shuō)明因?yàn)閱蝺r(jià)的增加，成本增加13104元。

　　第三次替代與第二次替代的差額=473697-478296=-4599元，說(shuō)明因?yàn)閾p耗率的下降，成本減少4599元。

　　【2020一建建筑案例真題節(jié)選】

　　招標(biāo)文件里清單鋼筋分項(xiàng)綜合單價(jià)是 4433 元，鋼筋材料暫定價(jià) 2500元/t，工程量260t。結(jié)算時(shí)鋼筋實(shí)際使用250t，業(yè)主簽字確認(rèn)的鋼筋材料單價(jià)是 3500元/t，施工單位根據(jù)已確認(rèn)的鋼筋材料單價(jià)重新提交了鋼筋分項(xiàng)的綜合單價(jià)是 6206.2元。鋼筋損耗率 2%。增值稅及附加稅率 11.5%。幕墻分包單位直接將竣工驗(yàn)收資料移交給建設(shè)單位。

　　項(xiàng)目計(jì)劃實(shí)際

　　產(chǎn)量(t)310332

　　單價(jià)(元/t)970980

　　損耗(%)1.52

　　成本305210.5331867.2

　　【問(wèn)題】列式分析各個(gè)因素對(duì)結(jié)算價(jià)款的影響。

　　參考答案：

　　產(chǎn)量：t單價(jià)：元損耗率：%成本：元成本差額

　　目標(biāo)成本3109701.5%305210.5

　　第一次替代3329701.5%326870.621660.1

　　第二次替代3329801.5%330240.43369.8

　　第三次替代3329802%331867.21626.8

　　【替代】

　　第一次替代：產(chǎn)量因素，以332替代310，得332×970×(1+1.5%)=326870.6元;

　　第二次替代：?jiǎn)蝺r(jià)因素，以980替代970，得332×980×(1+1.5%)=330240.4元;

　　第三次替代：損耗率因素，以2%替代1.5%，得332×980×(1+2%)=331867.2元。

　　【計(jì)算差值】

　　第一次替代與目標(biāo)的差額=326870.6-305210.5=21660.1元，說(shuō)明因?yàn)楫a(chǎn)量的增加，成本增加21660.1元。

　　第二次替代與第一次替代的差額=330240.4-326870.6=3369.8元，說(shuō)明因?yàn)閱蝺r(jià)的增加，成本增加3369.8元。

　　第三次替代與第二次替代的差額=331867.2-330240.4=1626.8元，說(shuō)明因?yàn)閾p耗率的增加，成本增加1626.8元。

　　2、差額計(jì)算法

　　差額計(jì)算法是連環(huán)替代法的一種簡(jiǎn)化形式，它是利用各個(gè)因素的實(shí)際數(shù)與基準(zhǔn)值之間的差額，計(jì)算各因素對(duì)分析指標(biāo)的影響。

　　【解題應(yīng)用】某施工項(xiàng)目某月的實(shí)際成本降低額比計(jì)劃提高了2.40萬(wàn)元，見下表：

　　項(xiàng)目單位計(jì)劃實(shí)際差額

　　預(yù)算成本萬(wàn)元300320+20

　　成本降低率%44.5+0.5

　　成本降低額萬(wàn)元1214.40+2.40

　　【問(wèn)題】根據(jù)表中資料，應(yīng)用“差額計(jì)算法”分析預(yù)算成本和成本降低率對(duì)成本降低額的影響程度。

　　【解題步驟】

　　成本：萬(wàn)元成本降低率%成本降低額差額：萬(wàn)元

　　計(jì)劃3004%12

　　第一次3204%12.8(320-300)×4%=0.8

　　第二次3204.5%14.4320×(4.5%-4%)=1.6

　　成本增加對(duì)成本降低額的影響程度為：(320-300)×4%=0.8萬(wàn)元;

　　成本降低率提高對(duì)成本降低額的影響程度為：320×(4.5%-4%)=1.6萬(wàn)元。

　　全部因素的影響： 0.8+1.6=2.4萬(wàn)元。

　　【2020一建經(jīng)濟(jì)真題】

　　某企業(yè)本月產(chǎn)品產(chǎn)量和材料消耗情況如下表。用因素分析法(三個(gè)因素的重要性按表中的順序)計(jì)算，本月單位產(chǎn)品材料消耗量變化對(duì)材料費(fèi)用總額的影響是( )。

　　項(xiàng)目單位計(jì)劃值實(shí)際值

　　產(chǎn)品產(chǎn)量件10001200

　　單位產(chǎn)品材料消耗量Kg/件87

　　材料單價(jià)元/Kg5055

　　A . 節(jié)約5萬(wàn)元

　　B . 增加5萬(wàn)元

　　C. 節(jié)約6萬(wàn)元

　　D. 增加6萬(wàn)元

　　參考答案：C

　　參考解析：1200×(7-8)×50=-60000元，即單位產(chǎn)品材料消耗量，材料費(fèi)用總額節(jié)約 6 萬(wàn)元。