如何申請(qǐng)經(jīng)營(yíng)貸買房，個(gè)體戶如何貸款買房

1，個(gè)體戶如何貸款買房

個(gè)體戶貸款買房需要滿足六個(gè)條件：　　1、在當(dāng)?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь幼∽C明;　　2、有按時(shí)足額還款的能力;　　3、有合法的購(gòu)房合同/協(xié)議;　　4、具有一定比例的首付款;　　5、能提供工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近期納稅證明;　　6、貸款機(jī)構(gòu)要求滿足的其他條件?！　∫弧⑸暾?qǐng)條件　　個(gè)人申請(qǐng)者要求居民年齡21-55歲之間， 月收入2000 元以上，戶籍不限。有工作或有房產(chǎn)即可，個(gè)體經(jīng)營(yíng)者要求在工商局注冊(cè)半年以上，平安員工則沒有地域限制。注冊(cè)時(shí)間在1年以上，年?duì)I業(yè)額在200萬以上?！　《⑸暾?qǐng)額度　　個(gè)人申請(qǐng)額度在8000-10萬之間，一般3個(gè)工作日可完成審批放款;中小企業(yè)申請(qǐng)額度在10萬-50萬之間，一般5-7個(gè)工作日可基本完成審批放款。　　三、貸款期限　　個(gè)人貸款為12-36個(gè)月，企業(yè)為12個(gè)月。　　四、申請(qǐng)方式　　客戶準(zhǔn)備貸款所需要的資料親自來營(yíng)業(yè)部辦理貸款手續(xù)。

2，購(gòu)房指南怎樣申請(qǐng)商業(yè)貸款買房解析

購(gòu)房指南怎樣申請(qǐng)商業(yè)貸款買房解析： 首先，就是首付款能不能付出的問題。您的存款只有14萬元，但是您必須留點(diǎn)錢以備急用，假設(shè)您只能拿出12萬元。按照銀行規(guī)定，購(gòu)房首付款必須是房?jī)r(jià)的30%，因此您所能買的房?jī)r(jià)就只能是12÷３0%＝40萬元。其次，每月的還貸額必須保證按時(shí)支付。按照一般規(guī)律，一個(gè)人所選擇的房?jī)r(jià)最好不超過他年收入的6-7倍，否則就可能面臨不能及時(shí)還貸的風(fēng)險(xiǎn)；您的年薪6萬元，按照這種標(biāo)準(zhǔn)，最多可以承受36萬元到42萬元的房?jī)r(jià)。 那么商業(yè)貸款怎樣還款呢？按照銀行現(xiàn)在的規(guī)定，還款期限不能超過30年。其還款利率為：1至5年，年息是4.77%，月息千分之5.31；6至30年，年息5.04%，月息千分之5.58。 最后，您還要在貸款銀行辦張銀行卡，以保證每月按時(shí)交款。然后給房子辦抵押、買保險(xiǎn)，最后還要公證，交買房的各種稅費(fèi)。一切都辦妥之后，銀行會(huì)把余下70%的房款劃到房產(chǎn)商的賬上。而您也就可以告別昨天的漂泊，擁有一個(gè)溫馨的家園。

3，怎么申請(qǐng)貸款買房

一）貸款對(duì)象：在農(nóng)村信用社服務(wù)區(qū)域內(nèi)，經(jīng)工商行政機(jī)關(guān)（或主管機(jī)關(guān)）核準(zhǔn)登記的企（事）業(yè)法人、其他經(jīng)濟(jì)組織、個(gè)體工商戶或具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍的具有完全民事行為能力的自然人，均可向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請(qǐng)貸款。 （二）貸款條件：借款人申請(qǐng)貸款，應(yīng)當(dāng)具備產(chǎn)品有市場(chǎng)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有效益、不擠占挪用信貸資金、恪守信用等基本條件，并且要符合以下要求： 1、有按期還本付息的能力。原應(yīng)付貸款利息和到期貸款已基本清償；沒有清償?shù)?，已?jīng)作了貸款人認(rèn)可的償還計(jì)劃； 2、除自然人和不須經(jīng)工商部門核準(zhǔn)登記的事業(yè)法人外，應(yīng)經(jīng)過工商部門辦理年檢手續(xù)； 3、在貸款社已開立基本賬戶或一般存款賬戶，并在該賬戶內(nèi)保留有一定數(shù)額的支付保證金；自愿接受貸款社的信貸及結(jié)算的監(jiān)督檢查，能夠保證定期向貸款社報(bào)送經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和相關(guān)業(yè)務(wù)、財(cái)務(wù)報(bào)表； 4、申請(qǐng)保證、抵押貸款的，必須具有符合規(guī)定的貸款保證人、貸款抵押物或質(zhì)物。貸款保證人必須是在農(nóng)村信用社開設(shè)存款賬戶并具備良好的經(jīng)濟(jì)效益和資信度的企業(yè)或經(jīng)濟(jì)實(shí)體。貸款抵押物必須符合《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，原則上應(yīng)以不動(dòng)產(chǎn)（如房屋、土地）為主，須具有商品性，且易于變現(xiàn)。 5、借款人的資產(chǎn)負(fù)債率不得高于70％。 6、申請(qǐng)固定資產(chǎn)、房地產(chǎn)等項(xiàng)目貸款的，借款人的所有者權(quán)益、自籌資金比例必須達(dá)到國(guó)務(wù)院規(guī)定的要求，同時(shí)必須按項(xiàng)目管理的要求，提交完整、規(guī)范、有效的文件資料。 7、除國(guó)務(wù)院規(guī)定外，有限責(zé)任公司和股份有限公司對(duì)外股本權(quán)益性投資累計(jì)額未超過其凈資產(chǎn)的50%；8、借款人必須按中國(guó)人民銀行規(guī)定辦理貸款卡，并按要求辦理年檢手續(xù)。

只要去售樓處買房，置業(yè)顧問就會(huì)告知詳細(xì)的流程的，也會(huì)把相關(guān)資料幫你準(zhǔn)備好

4，我是個(gè)體戶請(qǐng)問應(yīng)如何辦理房貸

個(gè)體戶貸的個(gè)體戶提交的買房貸款申請(qǐng),銀行一般3個(gè)工作日就可完成審批并發(fā)放貸款,貸款期限為1-3年?？钯I房講條件:個(gè)體戶辦理住房貸款時(shí),借款人應(yīng)具備的條件有:具有常住地戶口或有效居留的身份證明;有穩(wěn)定工作和收入,有按期償還貸款本息的能力;具有合法的購(gòu)房合同或協(xié)議;所抵押的房屋手續(xù)合法、產(chǎn)權(quán)明晰并未設(shè)定他項(xiàng)權(quán)利;具有一定比例的自籌購(gòu)房資金等。個(gè)體工商業(yè)主申請(qǐng)擔(dān)保貸款的話,提供的資料除與其他人相同外,還必須另外提交個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期納稅證明的原件及復(fù)印件。個(gè)體戶貸款買房講收入。個(gè)體戶貸款買房的申請(qǐng)者必須有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入,確保有償還貸款本息的能力才行,以防貸出款去收不回來,現(xiàn)在銀行都是商業(yè)銀行,每一筆貸款銀行首先考慮的是規(guī)避金融風(fēng)險(xiǎn)。個(gè)體戶要想通過貸款圓自己的購(gòu)房夢(mèng),必須具備的條件除與其他人相同外還需另外提交:有自己名下的個(gè)體工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、驗(yàn)資報(bào)告、近期三個(gè)月的納稅證明,以此來證明自己有足夠的按期還款的能力。擴(kuò)展資料：手續(xù)程序首先，請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。然后接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。最后剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。 通過記者以上所述您應(yīng)該對(duì)按揭有了更深的認(rèn)識(shí)，并且了解了辦理貸款的相關(guān)事宜，希望按揭這把鑰匙打開更多的屬于你、我、他的新房之門。購(gòu)房者如何辦理按揭貸款？樓宇按揭在美國(guó)、日本、新加坡、香港等地相當(dāng)普遍，已成為發(fā)達(dá)國(guó)家和地區(qū)廣為流行的一種融資購(gòu)樓方式。在國(guó)內(nèi)，按揭近幾年才在上海、北京、深圳等一些城市開始推行。在房地產(chǎn)市場(chǎng)上提供按揭的樓盤其銷售業(yè)績(jī)明顯優(yōu)于其他樓盤。購(gòu)房者辦理。參考資料：搜狗百科-貸款買房

個(gè)體戶銀行流水太少，怎么申請(qǐng)房貸？

1、在當(dāng)?shù)赜泄潭ǖ淖∷?，有合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照； 2、在當(dāng)?shù)赜邢嚓P(guān)的納稅證明； 3、工作穩(wěn)定收入高，有按時(shí)還款的能力； 4、企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況良好； 5、有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所。

個(gè)體戶老板，不知道你有沒在工商部門注冊(cè)過？有注冊(cè)就可以自己給自己開個(gè)收入證明加蓋公章就行，具體金額你自己寫，大于你貸款月供的3倍或以上就可以的。格式： 證 明 茲有XXX（人名）系我公司職員，月收入XXXX元人民幣，職位：總經(jīng)理 特此證明 XXXXXXXXX公司蓋章 XX年XX月XX日如果是沒有在工商部門注冊(cè)的，你可以找朋友的公司給你開一個(gè)，不過在填寫銀行貸款資料的時(shí)候，請(qǐng)?zhí)钌献约旱碾娫挘悦忏y行的工作人員打電話詢問的時(shí)候出麻煩影響貸款。

你可以用自己的注冊(cè)資金憑證（或營(yíng)業(yè)許可證）代替收入證明，申請(qǐng)按揭貸款購(gòu)房。只要在購(gòu)房時(shí)先與開發(fā)商講明，所有的手續(xù)與其他按揭完全一樣，你根據(jù)銀行的具體要求辦就是了。

您好 請(qǐng)問你貸到款了嗎？我也是 市場(chǎng)賣菜的 也沒有營(yíng)業(yè)執(zhí)照 什么納稅都沒。