抵押貸款在線咨詢，房屋抵押貸款

1，房屋抵押貸款

房齡超過20年銀行就不給抵押了，你不行的話去辦信用卡吧，最長56天免息，幾張卡搗著用，比貸款合適多了

只要房產3證齊全，辦理住房抵押貸款很方便的，直接到銀行辦理就可以。 可以辦理的銀行很多：中國工商銀行、建設銀行、農業(yè)銀行等等都可以

2，信用社抵押貸款咨詢

辦理流程：貸款調查。進行貸款審查審批。按貸款審查審批相關制度、辦法、流程辦理。貸款出賬。與客戶簽訂借款合同，落實相關擔保措施，在授信額度內，審核無誤后，辦理出賬手續(xù)。也可打電話咨詢下您的客戶經理

華融貸為您解答：需要去房管局辦理抵押登記，然后就是等銀行放款，正常的情況下一般是1個月左右，現(xiàn)在收緊貸款了，沒有準確下款時間。

3，咨詢房產抵押貸款的事急啊

是的，而且還得找中介公司評估過房子，由中介公司代辦貸款事項才行哦，目前大多數(shù)銀行都不提供個人房產抵押貸款的事項的。

？？樓上說的是真的嗎？是需要他父親出面像做擔保的形式的。評估也是肯定需要的。但是不一定就是中介吧你可以像數(shù)銀在線了解

新年好，我是廣州**典當行業(yè)務部詹經理銀行的規(guī)定是產權人必須面簽唯一變通的辦法是您父親出具一份經公證的授權委托書 委托書的內容要包括就該房屋的抵押和借款相關手續(xù)辦理及文件簽署但銀行出于風險控制，有可能不接受這種委托抵押盡管在法律上是可行的

華融貸為你解答：房產抵押貸款只要房產手續(xù)齊全無糾紛，打印個人信用報告就可以。華融貸房產抵押貸款年利率在10-12%左右，最快1-3天放款。

4，房子抵押貸款的問題

還完貸款后如果有房產證可以貸款30萬左右。 需要的條件 1、房子有房產證 2、有合法的身份(戶口和身份證)； 3、信用良好，沒有不良記錄和正在還貸（銀行自動查）； 4、有穩(wěn)定的經濟收入和償還貸款本息的能力（出具證明）；個人需要提供的資料 1.戶口本原件和復印件 2.身份證原件和復印件 3.結婚證或未婚證明原件和復印件 4.貸款月還款額2倍以上收入證明 5、房產證

首先我們得了解下什么是房屋抵押銀行貸款，房屋抵押銀行貸款分為兩種，一個是個人消費貸款，另外一種就是個人經營性貸款。所謂銀行消費貸款就是銀行機構對消費者個人發(fā)放的、用于購買耐用消費品或支付其他消費用的貸款。也就是用銀行的錢去辦自家的事、買自家的東西：比如住房、汽車、家具、彩電、冰箱、電腦等等，甚至可以申請銀行消費貸款去旅游度假，求學深造。而個人經營性貸款顧名思義就是用自己的房產做抵押獲取銀行融資用于商業(yè)用途?！　》课莸盅恒y行貸款申請的條件：不是所有的房子都能用來做房屋抵押銀行貸款，首先，大部分銀行的硬性要求是房齡在15年以內，面積在60平米以上，貸款申請額度不能低于30萬。申請人要有備用房。以及要提供還款來源和貸款用途，比如說個人流水，發(fā)票等等。有些人覺得自己的房子地段好，市價高，就一定能夠從銀行申請房屋抵押銀行貸款。那是錯誤的。銀行辦理貸款，首先要考慮的就是風險。新房比老房要好。面積大的比面積小的要好，另外，產證里面沒有老人小孩的要比產證里面有老人小孩的更容易申請下來。　　房屋抵押銀行貸款的利率：因為經濟環(huán)境在變化，利率也是在變化，去年消費貸款還能九折優(yōu)惠，但現(xiàn)在起碼要上浮10-30%左右。個人經營性貸款就更不用說了，上浮40-50%都是有可能的。所以在申請貸款的時候，要考慮到自己的還款能力，不然月供壓力太大，會很辛苦窘迫?！　》课莸盅恒y行貸款的還款方式：個人消費貸款一般是等額本息還款，15年貸款期限。個人經營性貸款分為等額本息和先息后本兩種。貸款期限分別為15年和1年?！　》课莸盅恒y行貸款要提供的資料：　　◆ 個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明?！　　?個人收入證明或資產狀況證明?！　　?抵押房屋的產權證明?！　　?若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明。　　房屋抵押銀行貸款流程　　◆ 借款人提出申請，遞交相關資料?！　　?進行房產評估、貸前調查、審批。　　◆ 審批通過，辦理抵押登記手續(xù)?！　　?發(fā)放貸款，借款人按合同定期歸還貸款本息。　　◆ 貸款本息結清，辦理抵押房屋的撤押手續(xù)?！　≠J款成數(shù)最高7成，貸款年限10年 辦件時間30天左右

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