從價計征房產(chǎn)稅和從租計征房產(chǎn)稅的稅率分別是多少，區(qū)別是什么？

您好房產(chǎn)稅從價計征和從租計征是指房產(chǎn)稅的兩種計稅方法。其中，從價計征是以房產(chǎn)的原值減除一定比例后的余值進(jìn)行房產(chǎn)稅的計征；從租計征是以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計稅依據(jù)進(jìn)行房產(chǎn)稅的計征，租金收入包括貨幣收入和實物收入。　　房產(chǎn)稅的計稅公式為：　　從價計征房產(chǎn)稅應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×（1-扣除比例）×年稅率1.2%?！　淖庥嬚鞣慨a(chǎn)稅應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%或4%。