投資收益怎么算出來的

投資收益是指投資人從投資中所獲得的收益，包括股息、利息、分紅、紅利、股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益等。

投資收益的計算方法因投資方式的不同而有所不同，以下是常見投資方式的投資收益計算方法：
1. 股票投資收益：股票投資收益主要包括股息和股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益。股息是指公司向股東派發(fā)的利潤分配，股息收益=股息×持股數(shù)量；股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益是指股票市價上漲后賣出股票所獲得的收益，股權(quán)轉(zhuǎn)讓收益=賣出價格×持股數(shù)量-買入價格×持股數(shù)量。
2. 債券投資收益：債券投資收益主要包括利息收益和債券轉(zhuǎn)讓收益。利息收益=債券面值×票面利率×持有期間；債券轉(zhuǎn)讓收益=賣出價格×持有數(shù)量-買入價格×持有數(shù)量。
3. 房地產(chǎn)投資收益：房地產(chǎn)投資收益主要包括租金收益和資產(chǎn)增值收益。租金收益=租金收入-房屋折舊費用-房屋維修費用；資產(chǎn)增值收益=賣出價格-購買價格-稅費。

以上是投資收益的一些常見計算方法，但具體計算方法還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整。