個(gè)人出租房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)怎么計(jì)算？增值稅、房產(chǎn)稅、個(gè)人

個(gè)人出租房屋產(chǎn)生的稅費(fèi)主要有增值稅、房產(chǎn)稅和個(gè)人所得稅。增值稅：根據(jù)《增值稅管理?xiàng)l例》，出租房屋的租金收入，需要繳納增值稅。此種情況，增值稅稅率一般為6%。房產(chǎn)稅：根據(jù)《房產(chǎn)稅暫行條例》，個(gè)人出租房屋，必須按月或按季度向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納房產(chǎn)稅，房產(chǎn)稅稅率一般為0.5%~2%。個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》，個(gè)人出租房屋的收入，必須繳納個(gè)人所得稅，個(gè)人所得稅稅率為3%-45%。拓展知識(shí)：除了以上三種稅費(fèi)，出租房屋所需繳納的費(fèi)用還有地方教育費(fèi)、地方維護(hù)基金和消費(fèi)稅等，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及繳納時(shí)間，可以參考本地稅務(wù)機(jī)構(gòu)的規(guī)定。