房管局、建設(shè)局是一回事嗎？

不是。房管局是事業(yè)單位，過(guò)去是***的二級(jí)局，主要負(fù)責(zé)房產(chǎn)登記交易管理。而建設(shè)局是行政機(jī)關(guān)，是***的組閣局，負(fù)責(zé)建筑市場(chǎng)的監(jiān)督管理丶建設(shè)項(xiàng)目的監(jiān)督管理丶建設(shè)項(xiàng)目的質(zhì)量安全的監(jiān)督管理丶市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)丶園林的監(jiān)督管理。

不是，建設(shè)局包括了房管局，建設(shè)局是指管理城鄉(xiāng)建設(shè)的行政機(jī)構(gòu)。房管局主要是管理有關(guān)房產(chǎn)的業(yè)務(wù)，比如說(shuō)購(gòu)買房子以后辦理房產(chǎn)證、房子過(guò)戶、還有公司租房和廉租房的管理都是房管局的業(yè)務(wù)。現(xiàn)在房管局是建設(shè)局的下屬機(jī)構(gòu)，無(wú)論是在人事還是業(yè)務(wù)等方面，房管局都由建設(shè)局領(lǐng)導(dǎo)。

一般來(lái)說(shuō)，住建局和房管局是沒(méi)有直接影響關(guān)系的。一般住建局負(fù)責(zé)將原市規(guī)劃建設(shè)局承擔(dān)的除指導(dǎo)城市公共客運(yùn)管理職責(zé)外的其他職責(zé)劃入市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局。

房管局負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批，負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理，負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。

部分地方房管局都是建設(shè)局下設(shè)單位，城管局或城管隊(duì)也是。只有少部分地方房地產(chǎn)管理局和城管局獨(dú)立了，和住建局平級(jí)，但是極少。

房管局主要職能：

1、負(fù)責(zé)全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。

2、對(duì)全市單位自管房進(jìn)行政策指導(dǎo)、監(jiān)督、管理、協(xié)調(diào)和服務(wù)職能。

3、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)建設(shè)安置動(dòng)遷管理。

4、負(fù)責(zé)全市城鎮(zhèn)公有住房確權(quán)發(fā)證，辦理產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍變更手續(xù)。

5、貫徹落實(shí)國(guó)家、省、市關(guān)于房地產(chǎn)業(yè)的方針、政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。