武漢房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021

武漢房屋維修基金是一定要繳納的，當(dāng)購(gòu)房的時(shí)候屋維修基金應(yīng)該怎么按照平方來(lái)收費(fèi)，個(gè)人繳費(fèi)多少錢一平方呢，不少市民問(wèn)到房屋維修基金的收費(fèi)問(wèn)題，下面了解下吧。

武漢房屋維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2021

房屋維修基金的收取通常是按照房屋建筑面積進(jìn)行征收的，一般有以下幾個(gè)標(biāo)準(zhǔn)：

1、房屋建筑使用的是磚混結(jié)構(gòu) 住宅，房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人每平方米49元，開(kāi)發(fā)商每平方米10元;

2、如果是沒(méi)有電梯框架結(jié)構(gòu) 的住宅，房屋維修基;

3、小區(qū)樓層有電梯并且在14層以下含14層的框架結(jié)構(gòu)住宅，房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人每平方米61 元，開(kāi)發(fā)商每平方米25元;

4、小區(qū)樓層有電梯并且在15層以上含15層的框架結(jié)構(gòu)住宅，房屋維修基金標(biāo)準(zhǔn)：個(gè)人每平方米73 元，開(kāi)發(fā)商每平方米30元

2021年維修基金的使用條件

1、維修項(xiàng)目屬于維修資金的維修范圍，并已超過(guò)保修期。

2、該物業(yè)區(qū)域已開(kāi)立維修資金帳戶，且賬戶內(nèi)有余額。余額不足或列支范圍內(nèi)有業(yè)主未交存維修資金的，申請(qǐng)人已明確不足部分的承擔(dān)主體或補(bǔ)足方案并承諾實(shí)施到位。

3、滿足以上使用條件，且經(jīng)列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二(簡(jiǎn)稱“雙三分之二”)以上的業(yè)主表決同意(應(yīng)急維修除外)，即可申請(qǐng)使用維修資金。

以上就是2021年維修基金繳納標(biāo)準(zhǔn)介紹，目前維修基金收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)分為兩種：多層建筑90元/㎡，別墅50元/平方米。房屋維修基金可以很好的解決了我們?nèi)蘸缶S修房屋費(fèi)用的問(wèn)題，因此小編覺(jué)得繳納房屋維修基金是非常有必要的，建議大家在買房的時(shí)候可以考慮繳納維修基金，為日后房屋維修做準(zhǔn)備。

房屋維修基金什么時(shí)候交

業(yè)主應(yīng)當(dāng)在房屋交房前，交納房屋維修基金。首期房屋專項(xiàng)維修資金，業(yè)主可以直接存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶，也可以委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交。委托房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)代交的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自收到房屋維修基金之日起30日內(nèi)，將代交的房屋專項(xiàng)維修資金存入房屋專項(xiàng)維修資金專戶。