公寓投資好不好_有什么優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)

近年來(lái)房地產(chǎn)投資熱度不減，公寓投資算是比較新的一種房地產(chǎn)投資品種。公寓投資好不好?有什么優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)呢?下面和編者一起了解公寓投資的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)吧。公寓投資的優(yōu)勢(shì)有三點(diǎn)：1、由于公寓的面積普遍較小，因此...

近幾年公寓投資持續(xù)走熱，很多投資者都會(huì)疑惑究竟公寓投資有什么優(yōu)缺點(diǎn)呢?

　　公寓投資的優(yōu)勢(shì)：

　　1、由于公寓的面積普遍較小，因此總價(jià)也要比普通住宅來(lái)得更低，讓更多人能買(mǎi)得起，同時(shí)還降低了還貸壓力；

　　2、公寓多數(shù)處于繁華地段，生活配套齊全。如果自己居住，生活和出行都很方便；如果作為投資品，不僅能享受一定的回報(bào)率，也便于出售轉(zhuǎn)讓。

　　3、在政策方面，在一些城市購(gòu)買(mǎi)普通的商品房是有限購(gòu)措施的，但公寓就不受限購(gòu)約束。

　　公寓投資的缺點(diǎn)：

　　1、產(chǎn)權(quán)年限多數(shù)為40年，有的也有50年，但普遍比普通商品房來(lái)得少；

　　2、生活成本比較高，物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等很多都是商業(yè)性質(zhì)的，比普通的商品房高出不少。