東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第2號 東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第2號 2023-09-13

　　為進一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，根據(jù)《廣東省房產(chǎn)稅施行細則》(粵府[1986]168號)、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》(廣東省人民政府令第130號)的有關(guān)規(guī)定，對我市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的申報繳納期限進行調(diào)整，現(xiàn)公告如下：

　　一、自2023年1月1日起依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，實行按年征收，一次申報繳納，申報繳納期限為稅款所屬年度的10月1日至12月31日。

　　二、依照租金收入計算繳納的房產(chǎn)稅，其申報繳納期限依照不動產(chǎn)出租的增值稅申報繳納期限執(zhí)行。

　　三、本公告自2023年1月1日起施行，有效期5年?！稏|莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第2號)、《東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整2023年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第1號)同時廢止。

　　東莞市地方稅務(wù)局

　　2023年9月13日

《東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》解讀

　　為進一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，東莞市地方稅務(wù)局印發(fā)了《東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》，現(xiàn)解讀如下：

　　一、本次調(diào)整的原因

　　為進一步規(guī)范房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務(wù)質(zhì)量，廣東省地方稅務(wù)局決定在全省范圍內(nèi)對房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限進行統(tǒng)一、規(guī)范，規(guī)定全省范圍內(nèi)房產(chǎn)稅(從值計征)和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限統(tǒng)一為稅款所屬期當(dāng)年的10月1日至12月31日。按照廣東省地方稅務(wù)局的統(tǒng)一部署，我局將房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限進行了適當(dāng)?shù)恼{(diào)整。

　　二、政策調(diào)整依據(jù)

　　根據(jù)《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》第七條、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》第八條、《廣東省房產(chǎn)稅施行細則》第九條、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》第十二條、《關(guān)于做好房產(chǎn)稅擴面征收工作的通知》(東地稅發(fā)[2002]193號)、《關(guān)于明確房產(chǎn)稅土地使用稅納稅期限的通知》(東地稅發(fā)[2006]103號)、《東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第2號)和《東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整2023年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第1號)的規(guī)定，結(jié)合我市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理的實際情況，調(diào)整我市房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅申報期限、繳納期數(shù)。

　　三、本次公告調(diào)整的主要內(nèi)容

　　將原《東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第2號)中規(guī)定“按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，實行按年征收，分上、下半年兩期申報繳納，上半年的申報繳納期限為1月1日至7月15日，下半年的申報繳納期限為7月1日至次年1月15日。每期繳納的稅額為應(yīng)納稅額的50%”，調(diào)整為：“自2023年1月1日起依照房產(chǎn)余值計算繳納的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，實行按年征收，一次申報繳納，申報繳納期限為稅款所屬年度的10月1日至12月31日”。

　　四、執(zhí)行日期

　　本公告自2023年1月1日起執(zhí)行，有效期5年。2023年度房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅仍按《東莞市地方稅務(wù)局關(guān)于調(diào)整房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(東莞市地方稅務(wù)局公告2023年第2號)執(zhí)行，即“按房產(chǎn)原值計繳的房產(chǎn)稅和城鎮(zhèn)土地使用稅，實行按年征收，分上、下半年兩期申報繳納，上半年的申報繳納期限為1月1日至7月15日，下半年的申報繳納期限為7月1日至次年1月15日。每期繳納的稅額為應(yīng)納稅額的50%”。