宣城市地方稅務(wù)局公告2023年第1號 宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問題的公告[條款修訂]

宣城市地方稅務(wù)局關(guān)于土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問題的公告[條款修訂]

宣城市地方稅務(wù)局公告2023年第1號 2023-10-25

　　稅屋提示——依據(jù)國家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局公告2023年第4號 國家稅務(wù)總局宣城市稅務(wù)局關(guān)于發(fā)布修改的稅收規(guī)范性文件目錄的公告，本法規(guī)稅務(wù)機構(gòu)名稱修訂。

　　根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》及其實施細則、《安徽省地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)國家稅務(wù)總局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》(皖地稅〔2023〕38號)等相關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實際，現(xiàn)將我市土地增值稅預(yù)征率和核定征收率有關(guān)問題公告如下：

　　一、土地增值稅預(yù)征率

　　房地產(chǎn)開發(fā)項目中，保障性住房預(yù)征率為0，普通標準住宅預(yù)征率為1.5%，別墅、高級公寓、度假村預(yù)征率為3%，營業(yè)用房及其他類型房地產(chǎn)預(yù)征率為2%。

　　二、土地增值稅核定征收率

　　(一)銷售房地產(chǎn)開發(fā)項目，對擅自銷毀賬簿或者拒不提供納稅資料或者符合土地增值稅清算條件，企業(yè)未按照規(guī)定的期限辦理清算，經(jīng)主管地稅機關(guān)責令限期清算，逾期仍不清算的，核定征收率不低于8%;其他核定征收情形的，核定征收率不低于5%。

　　(二)轉(zhuǎn)讓舊房及建筑物，核定征收率為5%。

　　三、本公告自2023年6月1日起施行。《宣城市地方稅務(wù)局轉(zhuǎn)發(fā)安徽省地方稅務(wù)局關(guān)于加強土地增值稅征管工作的通知》(宣地稅〔2023〕69號)同時廢止。

　　特此公告。