國家稅務總局佛山市稅務局公告2023年第8號 國家稅務總局佛山市稅務局關于房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

國家稅務總局佛山市稅務局關于房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告

國家稅務總局佛山市稅務局公告2023年第8號 2023-9-30

　　為進一步規(guī)范房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務質量，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》《廣東省房產稅施行細則》《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》有關規(guī)定，現將我市房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限事項公告如下：

　　一、納稅人繳納稅款所屬期為2023年及以后年度的房產稅(從值計征)、城鎮(zhèn)土地使用稅的，納稅期限為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日。

　　納稅人繳納房產稅(從租計征)，按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內;按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內;按年繳納的，納稅期限為次年1月31日前。分期繳納方式一經確定，該納稅年度內不得隨意變更。

　　二、本公告自2023年10月1日起執(zhí)行，有效期5年?！斗鹕绞械胤蕉悇站株P于調整房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(佛山市地方稅務局公告2023年第1號)同時廢止。

　　特此公告。

國家稅務總局佛山市稅務局

2023年9月30日

關于《國家稅務總局佛山市稅務局關于房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》的解讀

　　一、出臺背景

　　2023年，我市出臺《佛山市地方稅務局關于調整房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限的公告》(佛山市地方稅務局公告2023年第1號)，對納稅人繳納房產稅(從值計征)、城鎮(zhèn)土地使用稅的納稅期限進行了統(tǒng)一明確，而房產稅(從租計征)則由各區(qū)局自行規(guī)定。為進一步規(guī)范房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅征收管理，提高納稅服務質量，根據《中華人民共和國房產稅暫行條例》、《廣東省房產稅施行細則》、《中華人民共和國城鎮(zhèn)土地使用稅暫行條例》、《廣東省城鎮(zhèn)土地使用稅實施細則》有關規(guī)定,現對全市房產稅、城鎮(zhèn)土地使用稅納稅期限進行重新明確。

　　二、主要內容

　　為避免納稅期限調整對納稅人財務資金分配帶來的影響，對于房產稅(從值計征)、城鎮(zhèn)土地使用稅，繼續(xù)延續(xù)以往政策規(guī)定，即：稅款所屬期為2023年及以后年度的，納稅期限為稅款所屬期當年的10月1日至12月31日。

　　對于從租計征的房產稅，結合租賃業(yè)務收入的實際情況，納稅人可采用按月、按季或按年的分期繳納方式，即：納稅人按月繳納的，納稅期限為月度終了之日起15日內;按季繳納的，納稅期限為季度終了之日起15日內;按年繳納的，納稅期限為次年1月31日前。分期繳納方式一經確定，該納稅年度內不得隨意變更。

　　三、實施范圍及時間

　　本公告適用于佛山市范圍內的房產稅和城鎮(zhèn)土地使用稅納稅人，自2023年10月1日起執(zhí)行，有效期5年。