買房首付費(fèi)用計(jì)算器(首套房貸款利率計(jì)算器)

房子首付計(jì)算器

市民購(gòu)房首付應(yīng)該是以購(gòu)買房產(chǎn)的總值為基數(shù)乘以30%也就是說(shuō)，100萬(wàn)的房款首付是30萬(wàn)，如果預(yù)付款已交一萬(wàn)，開發(fā)商搞活動(dòng)一萬(wàn)抵三萬(wàn)的話，那么，首付可以少交兩萬(wàn)，28萬(wàn)就可以了，然后七十萬(wàn)按購(gòu)房者的年齡，計(jì)算貸款年限，計(jì)算平均每個(gè)月還房貸數(shù)額就可以了。

二手房首付計(jì)算器

1，大多數(shù)城市的計(jì)算公式比較簡(jiǎn)單，按照成交價(jià)乘以30%，二套就是用成交價(jià)乘以40%，那么就可以得到最終的首付；

2，如果你所在的城市有評(píng)估價(jià)，那么公式就是房屋面積乘以評(píng)估價(jià)，然后貸款首付是按照評(píng)估價(jià)的30-40%，剩下的部分都是要貸款的。

結(jié)語(yǔ)：

最后總結(jié)一下，其實(shí)二手房首付計(jì)算比較簡(jiǎn)單，如果你購(gòu)房二手房是通過(guò)房產(chǎn)公司，那么你在把房子看中之后，可以叫房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人，給你算一份明細(xì)，包括首付多少，還有需要繳納的稅費(fèi)以及中介費(fèi)。

月供首付怎么算

你好，月供首付是指每月需要支付的貸款利息和本金以及購(gòu)房時(shí)需要支付的首付款之和。通常，月供首付的計(jì)算需要考慮以下因素：

1.貸款金額：購(gòu)房者需要確定需要貸款的金額。

2.貸款期限：購(gòu)房者需要確定貸款的期限，通常為15年、20年或30年等。

3.利率：購(gòu)房者需要確定貸款的利率，通常為基準(zhǔn)利率加上一定的浮動(dòng)比例。

4.首付款比例：購(gòu)房者需要確定購(gòu)房時(shí)需要支付的首付款比例，通常為20%或30%等。

根據(jù)以上因素，購(gòu)房者可以通過(guò)房貸計(jì)算器等工具來(lái)計(jì)算出月供首付的具體金額。一般來(lái)說(shuō)，月供首付的計(jì)算公式為：月供=（貸款金額×月供利率×（1+月供利率）^貸款期限）/（（1+月供利率）^貸款期限-1）+首付款。

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