華夏幸福終于要完成債務重組了？華夏幸福的重組到底該咋看？

華夏幸福9月30日晚間公告稱，公司初步擬定了債務重組計劃，公司2192億元金融債務，將通過多種方式妥善安排清償。
與此同時，華夏幸福將于2023年10月8日開市起復牌。截至停牌前，華夏幸福股價4.01元，總市值156.94億元。

公司2192億元金融債務，將通過以下方式妥善安排清償：賣出資產回籠資金約750億元；出售資產帶走金融債務約500億元；優(yōu)先類金融債務展期或清償約352億元；現(xiàn)金兌付約570億元金融債務；以持有型物業(yè)等約220億元資產設立的信托受益權份額抵償；剩余約550億元金融債務由公司承接，展期、降息，通過后續(xù)經營發(fā)展逐步清償。
公司將保留孔雀城住宅業(yè)務、部分產業(yè)新城業(yè)務、 物業(yè)管理業(yè)務及其他業(yè)務。
此外，華夏幸福在公告中稱，債務重組計劃目前尚未經公司董事會審議，具體內容后續(xù)尚需與金融機構債權人委員會進一步溝通，并可能根據(jù)溝通情況進行調整，在取得相關決策機構的同意后方能最終確定，債務重組計劃涉及相關事項尚存在不確定性。

說實在華夏幸福當前的重組方案，讓人最大的感覺就是這個重組方案是一個非常不容易的結果，我們可以分成幾個方面來看：
首先，華夏幸福的重組方案出臺代表的是華夏幸福整個危機事件終于出現(xiàn)了一個轉機的可能性，伴隨著資產的逐漸重組，華夏幸福有可能會重新回到正軌，這對于華夏幸福來說無疑是一件非常重要的事情，將有可能推動華夏幸福向著更好的方向發(fā)展。
其次，當前華夏幸福的重組方案對于整個房地產市場來說具有非常重要的積極意義，給房地產當前的一些風險事件的解決提供了可能性，未來類似的房地產風險事件可以借用華夏幸福的先例進行資產的處置，從而避免讓風險進一步擴大。

第三，我們可以認為當前華夏幸福的重組方案，特別是沒有逃廢債，反而經過積極的努力推動華夏幸福事件得以解決，這樣的一種做法無疑是具有積極意義的，所以我們也可以說這樣的重組方案代表的是整個風險處置的一種全新的市場邏輯。
第四，對于當前的華夏幸福來說，伴隨著重組以及減負之后，華夏幸福完全有了輕裝前行的可能性，這對于華夏幸福，未來長期可持續(xù)發(fā)展具有非常重要的積極。如果華夏幸福能夠借助這個契機，真正的將自己的業(yè)務不斷恢復提升自己的市場競爭力，華夏幸福的發(fā)展反而更加值得期待。

對于當前的房地產市場來說，華夏幸福如果能夠實現(xiàn)全面的債務重組代表的是整個房地產市場將會有一種全新的問題解決邏輯，對于出現(xiàn)一定風險的房地產企業(yè)來說，華夏幸福的這個邏輯就顯得非常重要，這對于整個房地產市場的發(fā)展，特別是風險問題的解決，具有非常重要的積極意義。