成都公積金信用貸款政策（最新成都公積金貸款政策）

重磅消息，成都市公積金貸款利率下降了：

首套房：5年以下（含5年）為2.6%，5年以上為3.1%；

二套房：5年以下（含5年）為3.025%，5年以上為3.575%。

對(duì)于有資格用攻擊機(jī)買房子的小伙伴來(lái)說(shuō)，還是會(huì)節(jié)約不少錢了，尤其是現(xiàn)在房?jī)r(jià)這么貴，總價(jià)這么高的情況下！

金額越大越能看出來(lái)這個(gè)利率的優(yōu)勢(shì)，加上現(xiàn)在成都最近好多小區(qū)的房?jī)r(jià)其實(shí)都比較低，如果有需要買房子的朋友，還是可以去看看！

如果價(jià)格合適，可以下手買，當(dāng)然，前提就是你能承受住每個(gè)月的房貸考驗(yàn)！

重磅！成都公積金貸款重大調(diào)整，取消二手房樓齡超10年首付提高10%規(guī)定！網(wǎng)友：都是剛需，全款就可以了！[淚奔][淚奔][淚奔]

剛剛，成都突然官宣：二手房公積金貸款重大調(diào)整！具體如何調(diào)整呢？

第一、再交易住房?jī)r(jià)值的認(rèn)定，從網(wǎng)簽備案合同價(jià)、房屋評(píng)估價(jià)以及住建部門公布的成交參考價(jià)格三者中取最低價(jià)；

第二、取消原“所購(gòu)再交易房樓齡超過(guò)10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”的規(guī)定。這句話是重點(diǎn)，劃下來(lái)，要考的。

第三、這個(gè)規(guī)定于7月15日起施行！來(lái)源：成都發(fā)布

事實(shí)上，成都在5月28日發(fā)布首批二手房成交參考價(jià)中，參考成交單價(jià)最高為39300元，而最低僅為12607元，這個(gè)價(jià)格基本上打了八五折左右，最低甚至達(dá)到六折。這對(duì)于剛需，又想買二手房的人來(lái)說(shuō)，有點(diǎn)尷尬了！

此消息一出，有網(wǎng)友驚呼：二手房砸手里了；還有人更豪橫，都是剛需，全款就可以了！[捂臉][捂臉][捂臉]

【#成都市進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策#】#成都公積金貸款首付比例下調(diào)10%# 據(jù)成都住建：成都市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室出臺(tái)《通知》，進(jìn)一步優(yōu)化完善房地產(chǎn)政策。①優(yōu)化了購(gòu)房條件。②二孩及以上家庭，可在現(xiàn)有限購(gòu)套數(shù)基礎(chǔ)上新購(gòu)買1套住房。③在全市范圍內(nèi)新購(gòu)買的商品住房或二手住房，自取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿2年或合同備案之日起滿3年后方可轉(zhuǎn)讓。④在全市范圍內(nèi)個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭唯一住房的，增值稅由滿5年免征調(diào)整為滿2年免征。⑤支持居民將自有住房用于保障性租賃住房。⑥公積金貸款首付比例下調(diào)10%，雙職工家庭購(gòu)買首套住房的最高貸款額度提高至80萬(wàn)。

【#成都公積金新規(guī)# ：取消二手房樓齡超10年首付提高10%規(guī)定 7月15日起執(zhí)行】根據(jù)成都市發(fā)布的《關(guān)于調(diào)整再交易房公積金貸款相關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定，明確取消原“所購(gòu)再交易房樓齡超過(guò)10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”的規(guī)定。同時(shí)，對(duì)于購(gòu)買再交易房辦理公積金貸款的，如所購(gòu)再交易房由住建部門公布了成交參考價(jià)格，則住房?jī)r(jià)值按住建部門確認(rèn)的網(wǎng)簽備案合同價(jià)、房屋評(píng)估價(jià)以及住建部門公布的成交參考價(jià)格三者中的最低值認(rèn)定，計(jì)算可貸額度。

成都公積金中心再交易房公積金貸款的此前規(guī)定是：“所購(gòu)再交易房樓齡超過(guò)10年的，最低首付款比例相應(yīng)提高10%”，“超過(guò)30年的，不予貸款”。

如此規(guī)定的初衷，是從防范風(fēng)險(xiǎn)的角度考慮的，住房越老舊，貶值的可能性就越大，處置起來(lái)難度也越大，收回資金覆蓋貸款本息的可能性越小。

根據(jù)成都住房公積金管理中心的解讀，鑒于再交易房公積金貸款有評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估，且成都市已建立二手住房成交參考價(jià)格發(fā)布機(jī)制，并將逐步擴(kuò)大成交參考價(jià)格的覆蓋范圍，因此住房?jī)r(jià)值的認(rèn)定已比較充分地考慮了住房的折舊因素，是比較合理的。所以進(jìn)行了本次調(diào)整。

調(diào)整后，同一繳存職工使用公積金貸款購(gòu)買再交易房，不論意向購(gòu)買的住房樓齡是5年、15年還是25年，均執(zhí)行相同的首付款比例。但需注意的是，“樓齡超過(guò)30年的，不能申請(qǐng)公積金貸款”，這一規(guī)定仍然保留。（成都住房公積金管理中心；貝塔）

成都重磅新政來(lái)了！

①限購(gòu)：兩年社保調(diào)整為一年。

②限套：二孩家庭可以買三套。

③限售：二手房房產(chǎn)證滿兩年，或者新房合同備案滿三年。

④增值稅：滿二唯一，取消增值稅。

⑤公積金貸款：夫妻額度提高到80萬(wàn)。

#爆料# #成都頭條# #我要上頭條#

531新政成都樓市終于下雨了，

①限購(gòu)：兩年社保調(diào)整為一年。

②限套：二孩家庭可以買三套。

③限售：二手房房產(chǎn)證滿兩年，或者新房合同備案滿三年。

④增值稅：滿二唯一，取消增值稅。

⑤公積金貸款：夫妻額度提高到80萬(wàn)。

⑥金融：貸款首付比例，利率，審批難度，全面下調(diào)。

5月31日，成都樓市新政。

1.有成都戶籍或有12個(gè)月社保即可在成都買房；

2.二孩家庭可多購(gòu)買1套房；

3.限售3年變?yōu)?年；

4.公積金最低首付20％；

5.夫妻公積金貸款由原70萬(wàn)變?yōu)?0萬(wàn)；

6.二手房原滿5年唯一減免增值稅改為滿2年唯一減免增值稅，二手房的稅費(fèi)更低。#成都頭條#

成都進(jìn)入全面穩(wěn)房?jī)r(jià)時(shí)代?。「軛U被削弱，資金供給減少！繼成都公積金中心貸款參照指導(dǎo)價(jià)貸款后，成都四家商業(yè)銀行明確表示商業(yè)貸款參照指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行。預(yù)計(jì)后續(xù)所有銀行將參照?qǐng)?zhí)行。至此，成都新一輪調(diào)控靴子完全落地，即二手房指導(dǎo)價(jià)發(fā)布，二手房貸款（無(wú)論公積金還是商貸)均按照指導(dǎo)價(jià)執(zhí)行！在六月份的土拍將全部執(zhí)行最高新房限價(jià)，二手房指導(dǎo)價(jià)今天也出來(lái)了，成都進(jìn)入全面穩(wěn)房?jī)r(jià)時(shí)代

在成都購(gòu)買第三套住房，能用公積金嗎？

近日，有網(wǎng)友在問(wèn)政四川網(wǎng)站上咨詢“對(duì)二孩家庭第三套房的貸款政策：能否使用公積金？首付比例為多少？如不能用公積金，商貸有些什么條件？”

對(duì)此，成都住房公積金管理中心回復(fù)：該網(wǎng)友與配偶在成都范圍內(nèi)名下現(xiàn)已有兩套住房，再購(gòu)買第三套房不支持公積金貸款，商貸政策需向商貸銀行咨詢。

打算用公積金買第三套住房的朋友可能要失望了，不過(guò)商貸有個(gè)別銀行是支持的，大家也只能退而求其次了，總比全款要好一些。