福州抵押貸款（福州抵押貸款新政）

一、福州抵押貸款的定義

福州抵押貸款指借款人把房屋、車輛等財產作為抵押物提供給金融機構，以此作為信用擔保，用于借款人工商業(yè)活動或消費活動而發(fā)放的貸款。

二、福州抵押貸款的優(yōu)勢

1、可承受更高額度：由于抵押物所帶來的風險保障，金融機構可以承諾可以提供較高額度的抵押貸款，抵押率達到70%、80%，這對抵押貸款的受益者具有十分大的理財優(yōu)勢。

2、抵押貸款利率較低：受抵押物的保障，金融機構利率可以有效抑制，更具有吸引力，在當今社會中，抵押貸款的利率往往比普通貸款低一些。

3、無太多的條件：金融機構只要求借款人本人具備相應的抵押物所有權資格，以及符合資信要求，就可以把發(fā)放貸款審批簡單化，大大提升整個快貸流程完成率。

三、福州抵押貸款的流程

1、填寫借款申請表

首先，借款者需要準備好本人資料，準備好抵押物證照，根據金融機構規(guī)定填寫借款申請表，完成所需的資料上傳工作。

2、抵押物審查

金融機構會對借款者提交的抵押物進行審核，根據抵押的抵押物的實際情況進行評估，并確定抵押率。

3、審查資信

借款者需要提供本人的個人財務資料，以及本人的信用報告，金融機構對這些資料都會嚴格審查，如果滿足金融機構的要求，就會通過審查，如果不滿足，可能會采取相應的風控策略。

4、發(fā)放貸款

經過以上的步驟，只要借款方審查合格，金融機構就會發(fā)放貸款給借款方，借款方則可以按照約定的支付方式進行還款。一般來說，福州抵押貸款的發(fā)放時效會非常短，審核少需要1-3個工作日就可以完成。

一、福州抵押貸款的申請門檻低：

1.福州抵押貸款的申請門檻比較低，個人借款者在完成個人信息登記后，需要提供本人身份證件、住址證明、存款證明、結婚證明等材料，只要這些基本材料都準備齊全，就可以在短時間內申請福州抵押貸款。

2.銀行對借款人的資信評估較為仔細，以確保抵押貸款的安全性。個人借款者必須有足夠的抵押物及正常穩(wěn)定的經濟收入，才能夠被銀行批準貸款，以確保抵押物能夠滿足銀行要求的抵押率。

二、福州抵押貸款的利息低：

1.實行浮動利率，利率低，客戶可以根據市場變化而調整貸款利率，以獲得最優(yōu)的貸款結果。同時也使得客戶對具體的利息會有更多的選擇。

2.福州抵押貸款的利息也具有更長的寬限期，以滿足客戶的還款需求?？蛻艨梢园堰€款時間拉長，以降低月還款金額的大小，同時借款人可以根據自身的實際還款能力，在此基礎上做進一步的調整。

三、福州抵押貸款的放款快捷：

1.申請經過審核后，福州抵押貸款銀行辦理及審批手續(xù)將會較為迅速，一般情況下，只需2天左右時間就可以完成放款，節(jié)省了客戶大量的時間。

2.銀行在放款時，會提供一些抵押貸款相關的服務，比如，有關詳細的抵押流程以及所需要提供的證據等等，以幫助客戶更好的了解這類貸款的申請流程，以及完成貸款的流程。