國家什么時候取消公攤 明年取消公攤面積嗎

現(xiàn)在買商品房的人都覺得虧了，因為公攤面積不少，自己沒利用到，又花了一筆錢。所以，有不少人建議取消公攤面積。那么，究竟國家什么時候取消公攤呢？有人說明年取消公攤面積，大家認為有可能嗎？下文就有分析了。

前段時間，住建部因為一句“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)使用面積進行交易”引起了外界的廣泛關(guān)注。一時之間外界紛紛開始猜測，認為這句話的含義是“取消房子公攤面積”。甚至，有人說明年取消二手房公攤，然后逐漸推展到一手房。

那么，住建部提出的一項還沒有確定的征求意見稿，真的是決定“取消公攤面積”嗎？小編認為并不是這么簡單的事情，首先文件還沒有明確落地，只是一個征求意見稿，就已經(jīng)引起了廣泛的關(guān)注。最主要的原因還是因為其中包含了“住宅建筑應(yīng)以套內(nèi)面積進行交易”。

套內(nèi)面積，也被稱為“實用面積”。而建筑面積就是“套內(nèi)面積”加上“公攤面積”。關(guān)于公攤面積的定義其實并不是十分明確，不同地區(qū)之間的規(guī)范有所不同，就連同一個城市之間的不同小區(qū)也會有著差異。取消公攤也不是說不允許有公攤，只是在交易時不要把公攤面積算進去。而且目前這個只是征求意見稿，最終會以怎樣的形式實施還不是很確定。

其實，取消公攤面積未必對業(yè)主有益。因為取消了公攤面積，那么房價就會上漲，到時買房所需費用還是一樣多。當然，是否取消還要看國家決定。目前來說，國家并沒有說取消公攤面積，更沒有說過取消公攤面積的時間，所以大家不要亂猜測或亂傳播消息。