共有產(chǎn)權(quán)房的利弊 分別介紹一下

現(xiàn)在房子的產(chǎn)權(quán)是有很多種類型的。其中，有一個產(chǎn)權(quán)房是共有產(chǎn)權(quán)房，意思就是說這個房子的產(chǎn)權(quán)是和別的登記人一起共享的，不是個人獨有的。那么，下面來了解一下共有產(chǎn)權(quán)房的利弊？

共有產(chǎn)權(quán)房的利：購房者的負擔下降、有利于政府的去庫存、利于開發(fā)商的資金支持、實現(xiàn)房子的循環(huán)和自由化利用、規(guī)范經(jīng)濟適用房和限價商品房制度并改善優(yōu)化城市商品房供給結(jié)構(gòu)、遏制房價上漲。

共有產(chǎn)權(quán)房的弊端：共有產(chǎn)權(quán)制度的社會保障成本高且有風險、購房者出資沒限制不利于房屋保護、共有產(chǎn)權(quán)的產(chǎn)權(quán)和權(quán)責不清。在對房屋有所決策的時候，自己一個人是無法做主的。而且共有產(chǎn)權(quán)房的選擇范圍比較小。