上海二手房稅費明細表（附最詳細上海二手房住宅稅費計算公式）

上海二手房交易需要繳納的稅費包括房屋交易稅、個人所得稅、契稅和印花稅等。下面是上海二手房稅費明細表，以及最詳細的上海二手房住宅稅費計算公式。

一、房屋交易稅

房屋交易稅是指在上海市內購買和銷售房屋所需繳納的稅費。根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定，房屋交易稅計算公式如下：

房屋交易稅=房屋交易總價×1.5%

其中，房屋交易總價=房屋買賣合同價款+房屋買賣合同外的其他費用（如物業(yè)費、裝修費等）

二、個人所得稅

個人所得稅是指在上海市內出售房屋時所需繳納的稅費。根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定，個人所得稅計算公式如下：

個人所得稅=（房屋出售總價-房屋購買總價-房屋購買時的稅費）×20%

其中，房屋出售總價=房屋出售合同價款+房屋出售合同外的其他費用（如物業(yè)費、裝修費等）；房屋購買總價=房屋買賣合同價款+房屋買賣合同外的其他費用（如物業(yè)費、裝修費等）；房屋購買時的稅費包括契稅和印花稅。

三、契稅

契稅是指在上海市內購買房屋時所需繳納的稅費。根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定，契稅計算公式如下：

契稅=房屋買賣合同價款×3%

四、印花稅

印花稅是指在上海市內購買房屋時所需繳納的稅費。根據(jù)國家稅務總局的規(guī)定，印花稅計算公式如下：

印花稅=房屋買賣合同價款×0.03%

以上是上海二手房稅費明細表，希望對購買和銷售房屋的人們有所幫助。需要注意的是，以上計算公式僅供參考，具體的稅費計算還需要根據(jù)實際情況來確定。