常德市住房公積金個(gè)人貸款辦理須知

常德市住房公積金個(gè)人貸款辦理須知

辦理?xiàng)l件：

1、實(shí)際繳存住房公積金一年以上，且在申請(qǐng)貸款前六個(gè)月內(nèi)無(wú)連續(xù)停繳的紀(jì)錄(軍轉(zhuǎn)干部從繳納公積金的下月起即可貸款)；

2、貸款用于購(gòu)買、建造自住住房，且貸款時(shí)間離購(gòu)買、建造自住住房時(shí)間不超過(guò)2年；

3、購(gòu)房首期付款在住房總價(jià)20%以上(含20%)；

4、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，且月均還款不超過(guò)借款人月應(yīng)發(fā)工資；

5、有良好的信譽(yù)，借人款及配偶信用卡賬戶狀態(tài)正常、最近24個(gè)月透支不超過(guò)12次，借人款及配偶累計(jì)逾期不超過(guò)6次、當(dāng)前最高逾期不超過(guò)3次；

6、有住房公積金貸款的、再次申請(qǐng)時(shí)須結(jié)清原貸款，在商業(yè)銀行有貸款的、商業(yè)銀行貸款的月均還款與現(xiàn)申請(qǐng)的住房公積金貸款月均還款之和不超過(guò)借款人月應(yīng)付工資；

7、借款人購(gòu)買、建造自住住房申請(qǐng)住房公積金貸款，其貸款金額在5萬(wàn)元以內(nèi)，借款期限在5年以內(nèi)可用他人住房公積金聯(lián)合作為擔(dān)保，擔(dān)保余額須達(dá)到貸款額度的100%；

8、住房公積金貸款金額不超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)(新房按售房?jī)r(jià))的70%，貸款最長(zhǎng)期限為30年，且還款截止期不能超過(guò)借款人法定退休時(shí)間，貸款最高額度不超過(guò)40萬(wàn)；

9、借款人購(gòu)買、建造的房屋僅限于本市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)土地上具有所有權(quán)并用于本人居住的住房。

申請(qǐng)材料：

一、借款人購(gòu)買新房需提供的資料

1、申請(qǐng)審批表（2份）（到中心委貸科或管理部領(lǐng)取）；

2、申請(qǐng)人基本情況表（2份）（到中心委貸科或管理部領(lǐng)取）；

3、購(gòu)房合同復(fù)印件（2份）、原件（1份）；

4、蓋單位財(cái)務(wù)章的月工資表（2份）；

5、申請(qǐng)人及配偶身份證復(fù)印件（2份）；

6、購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件（2份）、原件（1份）；

7、結(jié)婚證復(fù)印件（2份）；

8、夫妻雙方的個(gè)人信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表（各1份）（到中心委貸科或管理部領(lǐng)?。?。

二、借款人購(gòu)買二手房需要提供的資料

1、申請(qǐng)審批表(2份)（到中心委貸科或管理部領(lǐng)?。?/p>

2、申請(qǐng)人基本情況表(2份) （到中心委貸科或管理部領(lǐng)?。?；

3、買賣契約復(fù)印件(2份)；

4、蓋單位財(cái)務(wù)章的月工資表(2份)；

5、申請(qǐng)人及配偶身份證復(fù)印件(2份)；

6、契稅發(fā)票復(fù)印件(2份) 、原件(1份)；

7、結(jié)婚證復(fù)印件（2份）；

8、房屋價(jià)值評(píng)估報(bào)告 （2份）；

9、夫妻雙方的個(gè)人信用報(bào)告查詢申請(qǐng)表（各1份）（到中心委貸科或管理部領(lǐng)?。?。